早稲田ガーデンハイツ

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 54.47㎡の場合

相場
4,509万円
82.8万円/㎡
2,357
3,791
5,226
6,660
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜5,226万円
69.6万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
早稲田ガーデンハイツ
3,980万円（73.1万円/㎡）/ 3階 / 54.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/263,980万円73.1万円3階 54.47㎡ 2LDK南西
2024/02/273,480万円76.7万円2階 45.39㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.43万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/26
早稲田ガーデンハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 3,980万円73.1万円54.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年27戸RC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/10/17西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,990万円63.3万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2024/02/17ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/07/15ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名早稲田ガーデンハイツ
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1979年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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